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关于推介第一轮慧智公寓、唐城公寓房源的通知

时间:2018/8/9

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    张江科学城各有关单位:

    为多方筹措房源,缓解张江科学城人才安居需求,近期,在上海浦东开发(集团)有限公司和上海浦东唐城投资发展有限公司的大力支持下,两家公司将其开发的张江附近区域的慧智、唐城公寓用于支持张江人才安居。现将第一轮房源供应和申请信息告知如下:

    一、供应对象

    1、申请对象

    第一轮房源主要供应以下对象:

    (1)为缓解目前人才公寓排队压力,2018年8月9日(含当日)前,已在张江人才公寓申请系统中轮候排队的人才(需填写申请单号);

    (2)其他非轮候人才可预登记申请需求。要求所在单位符合张江科学城产业导向(生物医药、信息技术、文化创意、人工智能、航空航天配套和低碳环保等重点产业),且与用人单位签订劳动合同。在轮候人才申请不满的情况下,可按预登记时间先后安排看房入住。(预登记申请需求对今后陆续投入的第二轮、第三轮房源有效)

    2、供应原则

    本次房源申请采取“先申请先得”原则,同时要求申请人承诺名下无房产。

    3、第一轮申请时间:2018年8月9日至2018年9月9日

    二、房源概况

    1、慧智公寓

    慧智公寓由上海浦东开发(集团)有限公司开发,位于金港路、金葵路交界处,距中环路和外环高速直线距离约3公里,距14号线(在建)金港路站500米。房源配置较好,第一轮房源定向支持张江房源48套(一室一厅73m2,15套;两室一厅92m2,11套;三室一厅111 m2,22套),户内皆配备独立卫浴、储藏空间、厨房或料理台等私密生活空间,空调、冰箱、彩电、洗衣机等家用电器一应俱全,满足租户对房屋功能性和舒适性的生活需求,可实现拎包入住。(具体情况见附件1)

    2、唐城公寓

    唐城公寓由上海浦东唐城投资发展有限公司开发,位于顾唐路、南新沟交界处,坐落于绿波城住宅小区内,临近地铁2号线唐镇地铁站和创新中路地铁站。房源配置较好,第一轮房源定向支持张江房源112套(一室一厅44~61m2,55套;二室一厅68~107m2,57套),目前已可申请入住。户内皆配备独立卫浴、储藏空间、厨房或料理台等私密生活空间,空调、冰箱、彩电、洗衣机等家用电器一应俱全,满足租户对房屋功能性和舒适性的生活需求,可实现拎包入住。(具体情况见附件2)

    三、租金定价

    1、慧智公寓

    (1)价格设定:根据面积大小和楼层差异,目前对外价格:一室一厅73m2,6400~7000元/月;两室一厅92m2,8200~8700元/月;三室一厅111 m2,10400~11000元/月。具体价格以现场的一房一价为准。

    (2)优惠价格:该房源均价3.1元/平方米/天,为支持张江科学城人才,该公司给予2018年8月9日至2018年9月9日集中推介8折优惠;该推介期结束后,给予8.5折的长期协议优惠。

表1 慧智公寓房租价格表

房型面积(㎡)套数日租金(元/㎡*天)月租金(元/月)月租金8折价格(元/月)

月租金8.5折价格

(元/月)

一室一厅73152.9~3.16400~70005120~56005440~5950
二室一厅92112.9~3.18200~87006560~69606970~7395
三室一厅111223.1~3.310400~110008320~8800
8840~9350

    2、唐城公寓

    (1)价格设定:根据面积大小和楼层差异,目前对外价格:一室一厅面积44~61 m2,3800~4700元/月;两室一厅面积68~107m2,5500~7500元/月。具体价格以现场的一房一价为准。

    (2)优惠价格:该房源均价2.6元/平方米/天,为支持张江科学城人才,该公司给予2018年8月9日至2018年9月9日集中推介8.5折优惠;该推介期结束后,给予9.5折的长期协议优惠。

表2 唐城公寓房租价格表

房型

面积(m2

套数

日租金(元/㎡*天)

月租金(元/月)

月租金8.5折价格

月租金9.5

折价格

一室一厅

44~61

55

2.4~2.9

3800~4700

3230~3995

3610~4465

两室一厅

68~107

57

2.3~2.8

5500~7500

4675~6375

5225~7125

    四、供应流程

    1、申请流程

    可通过“张江在线”,“人才公寓——张江汇”以及“张江发布”微信公众号等渠道查询了解两处公寓申请信息,并下载《公寓入住申请表》或《申请需求预登记表》携带本人身份证及复印件,劳动合同复印件(加盖单位公章),所在单位营业执照复印件(盖公章)至2处公寓租赁中心提交申请,由两家公司分别负责审核申请人信息,并安排签约和入住。

    2、管理和服务

    两处公寓责任主体为上海浦东开发(集团)有限公司和上海浦东唐城投资发展有限公司,具体由两家公司负责日常的管理和服务工作。

    第一轮申请时间:2018年8月9日至2018年9月9日

    联系方式:

    慧智公寓:021-68883838或关注“慧智公寓”官方微信,地址:金葵路560弄(慧智公寓内)25号1楼

    唐城公寓:021-68799600,68799500或关注“唐城人才公寓”官方微信,地址:创新中路399弄137-148号

    附件1:慧智公寓介绍

    附件2:唐城公寓介绍

    附件3:公寓入住申请表

    附件4:申请需求预登记表

 

 

 

 

  上海张江科学城建设管理办公室

                           2018年8月9日